Зміни у Земельному кодексі: які переваги отримують громади
Уже за кілька місяців в Україні відкриється ринок землі. Останній Закон «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин», підписаний Президентом Володимиром Зеленським, визначив ключові моменти впровадження земельної реформи.
Закон «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» № 2194 – це другий за вагою закон у пакеті законів для проведення земельної реформи.
Він передбачає, зокрема, передачу земель державної власності за межами населених пунктів (крім земель, які потрібні державі для виконання її функцій – оборонного значення) до комунальної власності сільських, селищних, міських рад. У органів місцевого самоврядування з’явилося багато управлінських моментів щодо розпорядження землею. Громада стала господарем землі та зможе організовувати прозорі аукціони з продажу земельних ділянок.
Будуть скасовані зайві дозволи та дублювання процедур перевірки документації із землеустрою. Відповідно, має бути запроваджено незалежний контроль документації із землеустрою через громадську експертизу або рецензування.
Також має відбутися інтеграція та уніфікація землевпорядної, топографо-геодезичної та картографічної діяльності, заплановано запровадження страхування професійної відповідальності виконавців робіт із землеустрою, як альтернативи державному контролю.
2 червня відбудеться засідання комітету Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики. На ньому обговорюватимуться такі проєкти законів: «Про внесення змін до деяких законів України (щодо спрощення процедури експертизи, реєстрації сортів рослин та обігу насіння) № 3680 і №3680-1», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо одночасного переходу прав на земельну ділянку у зв’язку з переходом прав на об'єкт нерухомого майна, який на ній розташовано) №5248», «Про внесення змін до деяких законів України щодо питань оціночної діяльності №5317 і №5317-1», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів, які регулюють передачу меліоративних систем у тимчасове користування №3852», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання діяльності фермерських господарств».
Це ряд законодавчих пакетів, які дадуть можливість повноцінно впровадити земельну реформу в Україні, створити умови для збільшення доходів сільських жителів та прозоре управління земельними ресурсами.
