Нове будівництво — це робота, порядок, податки та розвиток громади, перспективи для молоді.

Будівництво - це відповідальна та складна діяльність яка щільно регламентована чинним законодавством. Ця галузь перегріта регулюванням: залежність від депкорпусу, понад 100 дозвільних документів, — вдесятеро більше, ніж у будь-якій цивілізованій країні Західної Європи. Це багатоярусна піраміда лжебар’єрів, лженорм аби знайти формальні приводи, щоб заблокувати нашу роботу.Тому нам потрібна ваша підтримка й солідарність з нами та іншими платниками податків. Ми, як компанія лідер, формуємо цілісну культуру відносин громадян та тих, хто створює додану вартість, а це зростання ВВП, соціалка та пенсії, розвиток децентралізації.

Ми хочемо аби ви орієнтувалися в наших корпоративних довгострокових планах, бачили користь від роботи Полтавтрансбуду для себе й міста. В основі наших ініціатив — розвиток інженерної інфраструктури, економічно безпечне житлове будівництво, доступне житло та сучасні кредитно-фінансові платформи, вплив на позитивізацію бізнес-клімату. І головне, це зміна та модернізація обличчя міста, наведення порядку у межах територій нашої соціальної відповідальності. Тепер, розберемо наш гуманітарно-економічний концепт по пунктах.

Перше, одне робоче місце при будівництві це додатково шість-сім робочих місць в економіці громади. 

Це розвиток технологій, капіталізація, становлення малого підприємництва. Безперервне будівництво це нова якість ринку праці: профільна освіта та прогрес її інститутів, безперервна робота для полтавців, «білі зарплати» та відрахування ПДФО який на 85% формує бюджет громади.

Друге, це понад 6 видів податків: ПДФО, ПДВ, податок на прибуток, акцизи, ЄСВ, мита та інші відрахування і збори. 

За 77 років діяльності ми збудували сотні тисяч квадратних метрів житла, сплатили мільярди гривень податків. Ми збудували житлову, соціальну, медичну Полтаву. Полтава духовна столиця і це, крім наративів та ідеологем, ще й, банально, квадратні метри.

Третє, кожен будинок - це мінімум 150 мільйонів гривень які «живуть» рік-два у місті та є основою кровоносної системи громади.

Ці кошти створюють кредитні комунікації між суб'єктами які трансформуються у систему, дають заробити малому бізнесу та системі обслуговування й сервісу міста, відбиваються на модернізації мереж, субсидують податкові транші, оживляють економіку Полтави, сприяють капіталізації міста. Ці «мільйони» - додана вартість, ВВП, інвестиції, робочі місця і потім, нарешті, посмішки щасливих мешканців та гомін діточок. Це продуктивність праці та її ефективність. Усім відомо, що індекс щастя кожної країни — нове будівництво та його продукт. І це ще не все, далі вторинний ринок і економічна мобільність регіону.

Четверте, прозорість та надійність. 

Згадайте гучні скандали у будівництві, де не було надійних компаній-виконавців: Еліта-центр, Укрбуд, ЖК «Жуляни», ЖК «Villa Sofia» (Вілла Софія), ЖК «Коцюбинський», ЖК «Три богатирі». Їх десятки. Це тисячі зламаних доль людей, відчай, трагедії. Врешті-решт ці проєкти «витягують» коштом платників податків. Це допускати не можна. У серйозній галузі, де перехрещено інтереси громади, міста, бізнесу, працювати чи точніше орудувати допускається будь-хто. Щоб запобігти проникненню на ринок недобросовісних гравців, потрібно ввести кваліфікаційний моніторинг: ліцензування на відкритому конкурсі і багато іншого.

П'яте, розвиток навколо будівельної інфраструктури: дороги та розв’язки, яких чекаємо десятиріччями, масштабні реконструкції у різних сферах. 

Пріоритетом мають бути містоутворюючі, системні ініціативи, мережі, тротуари, нові зелені насадження, дитячі майданчики, магазини та аптеки, система розваг, нова логістика паркувальних зон, оновлення іміджевих об’єктів. Під час пандемії й після неї, будівництво єдиний порятунок і локомотив розвитку економіки громад. Окремо, це безпека у нових мікрорайонах, де враховано усі сучасні вимоги технологій і практик контролю над безпекою дітей, стареньких людей. Хащі та околиці мають стати атавізмом за визначенням.

Шосте, це наш внесок у розвиток та перебудову внутрішнього ринку житла. 

«Завтра» ринку — це його автономність та ринкова саморегульованість. Є архітектор і його «продукт» який має легалізуватися за лічені місяці. Це чіткий план розвитку міста – тут 6 поверхів, тут - 12, тут школа, дитсадок, парк, сквер. Мінімум фантазій і «нульова корупція», тільки проєктний підхід. Усі шукають формулу каналізації внутрішніх інвестицій. Він тут, у будівництві: щороку українці витрачають на житло до 50 мільярдів, це пів мільйона родин. Якщо такі компанії як наша будуть розвиватися, якщо запрацює «доступна іпотека», економіка піде у гору. Тоді буде платформа для ставки 3-5% і мільйони родин інвестують у житло, а житло дасть мультиплікатор плюс 6-7, нові робочі місця у суміжних галузях.

Сьоме, це інклюзивна модернізація міста, залучення сучасних технологій та робота. 

Як свідчить статистика, одна гривня вкладена в будівництво житла, дає шість в суміжних галузях. Одне робоче місце в будівництві створює ще шість у суміжних галузях. Це ексклюзивний розвиток міста, бо «поверхи» вертикально-інтегрованості компанії будуть рости як на дріжджах: власний видобуток, власні виробництва будматеріалів, навчальна база, ремонт та сервіс. Комплексе рішення зробить громаду багатою на нові виробництва, роботу, податки. Приклад такої історії — беззаперечний досвід будівельного буму у часи Анатолія Тихоновича Кукоби.

Восьме, це розбудова Полтави. 

Експерти пишуть багато програм та знімають сотні роликів з обіцянками. Але, формула успіху Полтави — це народження та розвиток 5-7 таких роботодавців та платників податків як Полтатрансбуд. У рік ми будуємо до 50 000 квадратних метрів і сплачуємо десятки мільйонів гривень податків. Це велика частка бюджету розвитку міста. Ця робота бюджетоутворююча. Далі ми розповімо про конкретні проєкти нашої компанії, розвіємо міфи та продовжимо працювати, працювати разом на благо Полтави та полтавців.

На фото - невелика частка зведених нами будинків у місті. Далі буде...