Рейдери в Полтаві

В Україні початком корпоративного рейдерства вважається приватизація: спочатку ваучери, потім приватизаційні акції, банкротство підприємств з вартістю активів в мільярди доларів були куплені за мільйони, а далі силовий захват.

Зараз увага рейдерів направлена на комунальну власність. Дехто з “гурту підтримки” будуть звинувачувать мене в шизофренії, наклепі, будуть волати, про притягнення до відповідальності, але я звертаюсь не до “п'ятої колони”, а до людей, у яких їхня “хрущовка” - остання коштовність, яку вони заробили за все своє трудове життя, і цю останню власність вони можуть позбутися.

Перший етап рейдерського захоплення розпочався з рішення Полтавської міськради від 16 березня 2012 року «Про питання житлово-експлуатаційних підприємств Полтавської міської ради», визначивши балансоутримувачем житлових будинків, споруд і прибудинкових територій,  комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2».

Я поцікавився статутом ЖЕО №2 , мені відмовили -  “секрет”, звернувся до народного депутата Сергія Капліна, але на депутатський запит народний депутат України отримав відповідь від чиновників, що інформація відносно статуту ЖЕО № 2 має конфідеційний характер і розголошенню не підлягає. Ну не ЖЕК, а просто “пентагон” якийсь.

ЖЕО № 2 не є балансоутримувачем  — отже укладати договори із споживачами на утримання будинків не має права без попереднього укладання договорів з власниками/співвласниками на утримання на балансі їхнього майна.

Справа в тім, що за утримання майна треба оплачувати — це однозначно, але Ви ніякого майна для утримання на балансі ЖЕО № 2 не передавали, тому примушувати Вас укладати договір ніхто не має права, до тих пір доки Ви не укладете договір на балансоутримання свого майна.

Від Вас вимагають укласти договір на обслуговування невідомо з ким — статус ЖЕО і його рід діяльності ховається за грифом “секретно”. Якщо запропонований договір буде укладений, то розірвати його буде практично не можливо до закінчення його строку, хоча згідно цього договору Ви, як споживач ніякої послуги не отримуєте, послуга надається будинку, а чий це будинок і за якими установчими документами він знаходиться у ЖЕО № 2 — великий “секрет”.

Далі діє чітко розроблений сценарій: “ недружнє поглинання власності проти волі його власників”, як це робиться — варіантів достатньо.

Що робити? 1.Звернутись до ЖЕО № 2 з заявою про укладання договору на передачу на баланс частки майна, яке належить Вам на праві приватної власності. 2.Укласти типовий договір на обслуговування спільної власності будинку з нульовим тарифом, який визначається Вашою дольовою часткою від суми витрат витрачених ЖЕО № 2 на обслуговування Вашого будинку.

Якщо ЖЕО № 2 відмовляється від укладання договору на балансоутримання Вашої частки спільного майна будинку, (згідно ст.24 ЗУ “Про ЖКП” балансоутримувач зобов'язаний це зробити), звертаєтесь з позовом до суду про порушення Ваших прав. Я вважаю, що штаб народного депутата С.Капліна Вам надасть правову та юридичну допомогу.