ЖК «ДИНАСТІЯ» = ЕЛІТА-ЦЕНТР!!! Частина 2: псевдоутеплення, несплата податків, торгівля повітрям!
Компанія «Стандартбуд» рекламує надійність та екологічність свого ЕЛІТА-ЦЕНТРУ ЖК «Династія», підкреслюючи вражаючу товщину стін 82 см та їх екологічність, а що ж насправді?
Далі просто факти, робіть висновки покупці та прокурори!
Звернемось до нормативних документів. Наприклад, до такого - «Зовнішні цегляні і кам’яні стіни полегшеної кладки», прочитаємо, що допустима поверховість будівлі з несучими та самонесучими стінами не повинна перевищувати 9 поверхів – по проекту, нагадаємо, 11 поверхів, а по факту 12 поверхів. Це несе загрозу надійності будівлі та безпеці людей, що там проживатимуть.
Окрім того, термін служби базальтової вати – (утеплювач в середині стін) – 30 років, а будинок розрахований на 100 років. Тобто по закінченню терміну служби утеплювача через 30 років, – (заміна його неможлива, адже утеплювач знаходиться всередині стіни), – тепловий опір зовнішньої стіни зменшиться, що призведе до збільшення енерговитрат, тобто збільшаться витрати на опалення. При руйнуванні та замоканні утеплювача (проконтролювати неможливо) будемо спостерігати замокання зовнішньої облицювальної цегли з подальшим її руйнуванням.
Виходить, що бажаючих придбати житло знову забудовник вводить в оману?
Безсумнівно вводить в оману, а якщо називати речі своїми іменами, то просто бреше – це основний бренд новоспеченого забудовника. Взяти хоча б технічний поверх, тобто горище в ЖК «Династія». Горище згідно норм має висоту 1,6 – 1,9 метра. Як ви гадаєте, для чого його висоту зробили вищою, 2,7 метра від підлоги до стелі? Правильно, для того щоб зробити з нього повноцінний поверх і продавати його як квартири. Але ж будинок 11 поверховий і техніко економічні показники не враховують лишні квадратні метри.
Тобто це приховані прибутки, чи як?
Адже здати в експлуатацію можна стільки квадратних метрів, скільки пройшло експертизу і на будівництво якихотримано дозвіл. А ці що на горищі, – приблизно 1350 м2 – вони як будуть здаватися? Як вони продаються? Як люди, які придбають квартири на технічному поверсі, отримають на них майнові права? Як на квартири чи як на заборонені комори в місцях загального користування?
Адже технічний поверх чи горище це спільна власність мешканців і чи не прийдуть мешканці виселяти «щасливих» жителів 12 поверху з місць спільної власності.
А ще дуже цікаво, чи сплачує забудовник податки з цих прихованих квадратних метрів? Це тема окремої розповіді. Далі буде...
А тепер ще про оману. Спробуйте зателефонувати у відділ продажу ЖК «Династія» і вам можуть запропонувати квартири або на «газових» або на «електричних» поверхах. Що означають ці дивні формулювання? Що забудовник знову вводить усіх в оману. Адже згідно ДБН встановлення побутових плит, теплогенераторів (котлів) з закритою камерою згорання, з використанням колективних димоходів допускаються для будинків до 10 поверхів включно.
Але ж будинок офіційно має 11 поверхів, тобто в ньому взагалі заборонено встановлювати газове користувальне обладнання для по квартирного опалення та гарячого водопостачання. А ще ж 12 поверх у вигляді елітного горища спільного користування! І тут забудовник придумав чергову оману – вирішив на свій розсуд протрактувати державні будівельні норми і встановити газові котли на десяти поверхах, а вище – електричні. Контролюючі органи мають тепер вибирати – чи вимагати розбирати 11 і 12 поверхи, чи заборонити використовувати в будинку газове обладнання?
Але, але, але, але. Одні «але»…
Ми звернулися до Генпрокуратури, СБУ, НАБУ, ДБР та інших силових інстанцій з депутатськими запитами щодо можливих зловживань, далі будуть суди, акції проесту, боротьба за порядок у Полтаві!
І, до речі, ми з радістю зустрінемося з цим підприємством у суді, якраз судді окремими ухвалами і змусять перевіряючі органи встановити очевидні порушення. Дорогі «застройщики»! Виводьте гроші з офшорів аби перебудовувати будинки які ви «наліпили з закритими очима», виводьте аби повернути полтавцям-інвесторам гроші за квартири та заплатити державі податки!
