8 ЧЕРВОНИХ ЛІНІЙ ПРИРІЧКОВОГО: збереження парку, доступ до нього, набережна, енергобезпека та інше.
Міськрада дала ЛИШЕ дозвіл будівельникам показати на громадських слуханнях ЛИШЕ дизайн-план ЛИШЕ своїх намірів. Далі будуть вказані ГРОМАДСЬКІ СЛУХАННЯ куди прийдуть керівники міста, лідери фракцій, депутати всіх рівнів, експерти, науковці, екологи та, передусім, ГРОМАДА.
У мене є мінімум «8 запитань — червоних ліній» на які будівельники мають дати відповіді.
Перше, відстань до берега!
По периметру берегової лінії є так звана «кишеня» або затока. На попередньому плані забудови відстань від її берегу до будинку не більше 30 метрів, але забудовник говорить 160 метрів. Що буде з затокою та як рахує підприємство?
Друге, високовольтні мережі!
В межах імовірного будівництва прокладене високовольтні мережі, поруч з якими забудовник хоче розмістити автостоянку, що заборонено суворо законом. Як бути?
Третє, електропостачання ТА МЕРЕЖІ ВОДОКАНАЛУ!
Газопостачання і прокладення мереж для нього не можливе. Опалення будинків буде здійснюватися виключно у спосіб електрифікації. Законом передбачено встановлення дорогих потужних резервних мереж на випадок аварійних чи надзвичайних ситуацій. Чи готове підприємство до таких витрат і чи є попереднє погодження з боку обленерго. Як, до речі й інша електроенергетична інфраструктура. А ще мережі Водоканалу: підприємство сформує потужний кейс своїх побажань і з цим треба рахуватися, адже Левада перенавантажена і нікому нові «вонючі сюрпризи» не потрібні.
Четверте, доступ до оновленого берегу та парку!
Після будівництва усі заплановані будинки створять ОСББ та загородяться парканами. Ніхто не захоче перетворювати свої двори у «прохідний двір» через який ходитимуть мешканці із шампурами та мангалами, часом у веселому гуморі після відпочинку. Як забудовник гарантує людям прохід до пляжу, набережної, парку 24 години на добу?
П'яте, чи буде обіцяна набережна та реконструкція парку?
Що має на увазі забудовник, коли говорить про «новий парк» та «набережну». Давайте чесно, «нова набережна» це забивання паль, укріплення та бетонування берегової інженерної інфраструктури, сходи та поручні та місця для них, кілька сотень авто із піском, лавки, ліхтарі та освітлення, широка доріжка заміщена тротуарною плиткою, клумби, зелені галявини. Це нові насадження, розчищення «зеленого» масиву та «бесідки», доріжки, квіти та догляд за цим всім. І це десятки мільйонів гривень видатків та мільйони для підтримки всього цього у належному стані.
Шосте, чи будуть чітко встановлено межі Прирічкового парку, його узаконення охорона як культурно-рекреаційного обєкту?
Меж парку сьогодні немає, по суті парку як формального обєкту не існує. Необхідно чітко встановити кордон такого парку і його охороняти від забудови. Важливо регламентувати порядок і графік роботи ресторану під будівництво якого власне та орендувалася ця земля 10 років тому.
Сьоме, який вигляд матимуть будинки, їх висотка і який новий вигляд матиме вид із вікон мешканців мікрорайону через дорогу?
Забудовник використовує примітивний спосіб монолітно-каркасного будівництва із використанням спеціальних форм. Якщо простіше, будівельникам зручно «бахнути там кілька 16-поверхівок» і все. Але є можливість, використовуючи цегляні сучасні технології, змінити дизайн та побудувати, наприклад, будинок півколом нижчої висоти але оптимальніше використати площу та добитися якісної ергономіки розміщення споруд й інфраструктури.
Восьме, чи законною є передача в оренду землі та інші дії попередньої влади?
Є низка зауважень депутатів щодо юридичної історії цього питання і їм варто дати правову оцінку. До речі, «зелене світло» всім цим метаморфозам дали депутати минулого скликання які голосували за це рішення і зараз сидять у міськраді й піаряться за формулою «баба яга проти».
Важливо! Насправді набережну та парк треба приводити у порядок. Це не нормально, що між квітами та лопухами валяються шприци, пляшки, сміття, а безхатченки оселяються там ніби у готельному таборі просто неба. Потім це сміття потрапляє у річку і несеться на пляжі міста та області. Діти щодня ризикують життям, а полтавці не мають достойного місця для відпочинку.
Важливо! «Порядок» і нові парки та набережна з інфраструктурою справа не дешева і нова влада, на жаль, не бажає розкопотитися на видатки для цього. Шлях один — об'єднати зусилля влади та бізнесу. Але це тільки після погодження з громадою. У разі пошуку консенсусу у місто прийде кілька сотень мільйонів інвестицій. Це нові робочі місця, мільйони податків та пенсійні надходження.
Ще раз повторюю, депутати дали ЛИШЕ право поспілкуватися будівельникам із громадою. Парк збережемо, але все потрібно прописати до дрібниць. Нахитати людей більше не вдасться. Все має бути по закону і за згодою з простими людьми.
П.С. І на останок, звільніть з роботи ідіота який порадив встановити цей нікчемний паркан. Цим ви собі підписали, якщо не смертний вирок, так створили купу проблем які є перешкодою для діалогу з людьми.
Звільніть з роботи ідіота який порадив встановити цей нікчемний паркан. Цим ви собі підписали, якщо не смертний вирок, так створили купу проблем які є перешкодою для діалогу з людьми.
