Чи під силу новій управлінській компанії замінити ЖЕО №2?
Що робити, якщо ЖЕО зникне? Хто прибиратиме сніг біля будинку, а восени листя. На чиї плечі ляже утримання будинку, якщо на ОСББ не наважилися? Ці та багато інших питань хвилюють полтавців після рішення про розформування ЖЕО.
Сьогодні мав розмову з керівником ЖЕО № 2. Олександром Ландарем. Тож давайте по-порядку: Наразі на балансі ЖЕО немає жодного будинку, проте обслуговує воно 1787 будинки. Із них 78 - це ті, що створили ОСББ.
Що роблять? Підприємство є виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, а також надає послуги з управління багатоквартирним будинком.
Наразі підприємство має 5 дільниць та аварійну службу. Щодня отримують десятки звернень від населення. Стосуються вони проблем з комунікаціями, що проходять в будинку, проблем з каналізацією ( а підприємство обслуговує будинок і до першого колодязя на вулиці). До 2008 року допомагали вирішувати і питання з електропостачанням від щитової і до входу в квартиру.
Хоча багато з тих послуг, які не входять уже до списку - виконують. Люди звертаються, треба допомогти. Та й контакт уже є у підприємства з іншими структурами у місті. Працюють шляхом діалогу та взаємодопомоги.
Чи зникне ЖЕО і що робити далі?
«ЖЕО № 2» не зникне цієї осені, а згодом його змінить інша структура - управительська компанія. Конкурс призначено на 1 березня. Там представники управительських компаній будуть пропонувати свої умови, а комісія буде обирати. Тож попереду - прийняття регуляторного акту, конкурсний відбір управлінської компанії та затвердження нових тарифів для населення. Наразі є претендент - київська фірма.
Але ті, хто не створив ОСББ по факту автоматично потраплять до нового управителя. Але матимуть змогу протягом двох місяців обрати інший варіант - об`єднатися та створити ОСББ.
Що чекає на тих, хто потрапить до нової управительської компанії?
Будинки, де проживає мало людей - сплачуватимуть більше.
Чи отримають допомогу якщо в будинку прорвало каналізацію чи немає світла теж невідомо. Люди звикли, що в разі чого, телефонувати в аварійку ЖЕО - приїдуть і зроблять.
А головне, що управителі, які вже є на місцях у структурі знають всі підводні камені та «слабкі» місця. Де більше звернути увагу, куди виїхати треба раніше і які вулиці в першу чергу варто чистити від снігу взимку. А чи вийде це в нової компанії, яка зайде і не знає цих тонкощів?
Є і позитив з таких змін - рівність усіх будинків і неможливість «піару» на ремонті за бюджетні кошти. І договір про надання послуг з сформованим тарифом повинні бути публічним. За які послуги платити та скільки, щоб люди бачили куди ідуть їх кошти. Важливо не допустити впливу, або зв'язків з жодною політичною силою на компанії, які оберуть.
Але й люди - власники квартир мають розуміти - власність розпочинається з входу у двір на прибудинкову територію, а не за порогом. Як кажуть - мій дім моя фортеця. Лише за такої умови буде порядок!
