Сергій Іващенко забудовує житловий квартал без дозволу від ДАБІ
Про корупцію та махінації забудовника та міського депутата Сергія Іващенка колись напишуть книгу. Людина, яка піариться в образі благодійника та мецената, насправді ніде не втрачає нагоди обійти закон та «вирішити питання» заради власного збагачення. Наприклад, взявся будувати величезний житловий квартал «Європейський» недалеко від МакДональдсу, хоча не має на це дозволів.
Будівництво ЖК «Європейський квартал» триває другий рік. Якщо дивитися з боку траси Київ-Харків, можна подумати, що якийсь міський забудовник впорядковує захаращену територію. Та і на сайті КВП — одні дифірамби, яким класним буде квартал.
Але це для тих, хто не в курсі деталей. Насправді у компанії, якою керує Іващенко, немає дозволу на багатоповерхове будівництво від Державної архітектурно-будівельної інспекції.
У 2019 році «Комбінат виробничих підприємств» Іващенка почав підготовку до забудови житлового кварталу по вул. Європейська, 146е. Це недалеко від МакДональдсу, будівництво добре видно з траси. Не чекаючи дозвільних документів, забудовники розпочали роботу у 2020 році.
Місце забудови Європейського кварталу
У травні ПП "УКРКИРПИЧ-БУД", яке належить Сергію Іващенко та є підрядником ТОВ «КВП» запросили у ДАБІ дозвіл на проведення будівельних робіт (хоча вже і так будувати почали). На що отримали, я вважаю, закономірну відмову. Я не дивуюсь рішенню інспекції. Самі дивіться: клас наслідків СС3, за яким і хотів працювати забудовник, передбачає, що припинення роботи об’єктів загрожує життю і безпеці понад 400 людей, які перебувають у будівлі постійно, більше тисячі тих, хто буває у будинку іноді та ще для 50000 людей зовні.
Відмова на забудову від ДАБІ
Давайте простою мовою: величезний житловий квартал вимагає відповідальної забудови, адже форс-мажор може мати значні трагічні наслідки для мешканців та гостей будинків. Та відповідальність — це не про Сергія Іващенка і його фірму.
— Відповідальність? Ні, не чув, — Сергій Іващенко
Чому ТОВ «КВП» відмовили у Державній архітектурно-будівельній інспекції? У відмові все пояснено. По-перше, перевищено щільність заселення на більше 100 осіб (це не мало, хоч мова і про багатоповерхівки); по-друге, висота будівель більше за дозволену нормативними документами; по-третє, забудовник економив на всьому: площі дитячого та спортивного майданчика, паркувань для машин, та ще й місця для авто людей з інвалідністю неналежно запланував. Тобто, діяв просто: за ринкову вартість «впарив» інвесторам житло, яке ніяким нормам не відповідає. У ДАБІ це побачили і відмовили будувати з класом наслідків СС3.
Та представники КВП влітку 2020 року вже почали зводити на Європейській, 146е коробки будинків. На таке свавілля відреагували правоохоронці: слідче управління Нацполіції в області відкрило провадження щодо зловживань із наданням дозвільних документів у сфері будівництва.
У матеріалах поліцейські вказують, що у червні 2020 року під час проведення слідчих дій на вказаному об’єкті зафіксували будівельні роботи (здійснювалося будівництво залізобетонного каркасу першої секції об’єкту) без відповідних дозвільних документів від ДАБІ. Роботи проводилися навіть після офіційної відмови у видачі дозволу за класом наслідків СС3.
Далі справа набрала обертів: у липні 2020 року ПП «Укркирпич-Буд» (підрядник ТОВ «КВП») отримало від ДАБІ дозвіл на будівництво, але з класом наслідків СС2. Який передбачає значно меншу поверховість забудови та щільність заселення, ніж та, що запланована у «Європейському». Чому ДАБІ видала дозвільні документи, стає зрозуміло, якщо подивитися деталі.
Дозвіл на будівництво по Європейській, 146е
Хитрий Сергій Іващенко та його підрядники звернулися до інспекції за дозволом, фактично збрехавши її фахівцям. Адже, із наданих забудовником паперів виходить, що на Європейській, 146е зводиться не величезний житловий комплекс з кількома багатоповерхівками, а окремий будинок. Бо дозвіл за класом наслідків СС2 (нижчим за той, який мав би бути у цьому випадку) виданий КВП «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури».
Що ми маємо по простому? Підрядники фірми Сергія Іващенка отримали дозвіл на будівництво житлових будинків. Але значно нижчих та менш заселених ніж ті, що реально будує «КВП» на Європейській. Тому і карне провадження досі у поліції відкрите, адже компанія «найчеснішого депутата» прямо порушує закон. При цьому будує «Європейський квартал», аж гай шумить.
Одна з новобудов на Європейській, 146е
Дивно і ще одне: коли фірма Іващенка будувала чергові багатоповерхівки у його «місці сили» — Розсошенцях, там КВП отримало необхідний дозвіл з класом наслідків СС3. Хоч мені цікаво, чому на вул. Кременчуцькій, 54б, де кількість квартир точно менша, ніж буде у «Європейському кварталі», у нашого героя все з документами вийшло, а по Європейській, 146е довелося йти на відверті махінації? Чи вже не вистачило коштів, щоб занести потрібним чиновникам?
Дозвіл на будівництво по Кременчуцькій, 54б
Сергію Васильовичу, як же так? Чому мені болить доля ваших інвесторів, хоча я там нічого не купував і не збираюся, а вам байдуже? Люди будуть жити під постійною небезпекою через те, що ви наплювали на дозволи та будівельні норми. Так не робиться, «благодійнику» ви наш.
