Ігор Головатий: Як Іващенко не дурить своїх інвесторів
Сергій Іващенко вчергове заявив, що він не забудовник, а будівельник. І несе це звання гордо та чесно. Зводить цілі мікрорайони на околицях і поважає своїх інвесторів. Але, на мою думку, інвестори про ту повагу тільки чули на відео.
Мікрорайон «Садовий» — найбільша гордість Сергія Іващенка. За його словами, чи то його піарників, будував як для себе.
— У моїх будинках живуть мої діти, друзі та родичі. У єдиний новий садочок у Полтаві, мною побудований, ходять мої онуки. І тому мені не те що не соромно за мої проєкти, а я пишаюся ними, — пише у своєму блозі Сергій Іващенко.
Виправдовувався як міг. А чи знайдете ви виправдання перед своїми ошуканими інвесторами? А зараз лише два пункти «переваг» «Садового», які я особисто вважаю найбільш показовими.
По-перше, на мою думку, якщо завернути фекалії у яскраву обгортку, то цукерками вони не стануть. Ось так і з «Садовим»: фонтан зробили, мурали намалювали, то можна й будувати зі шлаків. У інтернеті купа відео від мешканців мікрорайону про стан житла після лише 3-5 років експлуатації. У будинках вже купа тріщин в під’їздах і на фасадах. Плитка на вулиці давно мертва.
Тріщини в під'їздах «Садового»
Розбита плитка та тріщини на фасаді «Садового»
І, що робить Іващенко — як звичайно мовчки пишається. А ось його відповідь одному з мешканців, інвестору, яких він так поважає (авторська орфографія збережена):
— Я тобі казав та ще раз кажу, плитку по Перспективній 2 та 3 міняти не буду, хоч ти трісни! По тріщинах в будинку та по краска фасаду я теж робити не буду! Я взагалі нікому нічого не винен, не намагайтеся вирішувати проблеми Ваших квартир на Мікрорайоні Садовий за мій рахунок.
Відповідь Сергія Іващенка своїм інвесторам
Вам теж повагою зі сторони Сергія Іващенка засмерділо?
А ось вам, по-друге. Місцевий активіст Олександр Овсій провів власне розслідування грошових афер Сергія Іващенко. У кожному побудованому мікрорайоні Іващенко, за словами Овсія, продав людям приміщення підвалів і міжповерхових комор.
Ось у вайбер чаті жінка цікавиться до кого звертатися, якщо в «проданій» коморі випадає вікно.
Відгуки ошуканих клієнтів
Тобто Іващенко не тільки незаконно продає територію підвалів та міжповерхових комор, там ще й вікна випадають. Відразу видно, що будував як для дітей своїх.
Та повернемося до схеми, де Іващенко надурив своїх інвесторів на 25 мільйонів гривень. Як? Дуже просто. З великою повагою наш будівельник продав своїм інвесторам підвальні та міжповерхові приміщення, якими по закону вони й так володіли.
Олександр Овсій порахував скільки ж грошей мешканці поклали до кишені Іващенка. Математика проста: одна міжповерхова комора загального користування продавалася за 15 тис. грн. У одному під’їзді їх 8, а самих під’їздів у Садовому — 31. Перемноживши їх кількість, отримуємо 248 комор.Звідси випливає загальна вартість — 3,7 млн грн. Документів на право власності ніхто з покупців не отримав, а гроші приймалися лише готівкою.
Та чесному Іващенко і цього виявилося замало, він продовжив продавити приміщення, за які кожен інвестор заплатив при покупці квартири — підвали. Ціна — 3,5 тис. грн. за 1 квадратний метр. Мінімальна площа кожного підвального приміщення 150 кв. м. Загальна сума — 525 тис. грн з одного під'їзду. Знову множимо на 31, отримуємо понад 16 млн грн. Таким чином Сергій Іващенко обдурив мешканців «Садового» на 20 мільйонів гривень. Непогано? Такі ж схеми, наш будівельник провернув у ЖК «Баронівський» і ЖК «Family Park». Загально Іващенко надурив своїх інвесторів на 30 млн грн. Але робив це звісно з великою повагою до кожного клієнта.
Більш детально про суми з усіх мікрорайонів ви можете почитати у коментарях за цим посиланням.
І останнє — як Іващенко не намагається бути патріотом Полтави, всі ми знаємо, що він патріот лише грошей. І як вони до нього прийдуть — неважливо: з міського бюджету, забудови Прирічкового чи з «Садового». Тому ви в суботу приходьте на мітинг, допоможіть Іващенко провернути чергову аферу.
