правда про жео, осбб і управляючі

Є базова річ, яку треба усвідомити. Ми з вами - не просто власники квартир. Ми співвласники всього будинку: даху, підвалу, сходових клітин. І відповідальність за стан будинку так само лежить на нас.

Сьогодні більшість будинків у Полтаві обслуговує ЖЕО. Тариф сформований ще у 2018 році. За цей час змінилось усе: ціни, зарплати, вартість ресурсів. Тому, щоб обслуговувати наші будинки, це підприємство отримує дотації з бюджету. Фактично, ми платимо двічі: квартплату і через податки.

Якість послуг кожен може оцінити сам. Вона різна, але системно поступається тим будинкам, де створені ОСББ. І це ключовий момент.

Бо ОСББ - це про відповідальність і контроль. Люди самі визначають тариф, обирають керівника і вирішують, що ремонтувати в першу чергу. Це не ідеальна модель, але вона працює значно ефективніше.

І тепер головне. Закон зобов’язує місто провести конкурс і визначити управляючу компанію. У Полтаві цей процес зупинений, але він неминучий. Після цього всі будинки без ОСББ автоматично отримають управителя і новий тариф.

А там вже не 10, а 14 послуг. Ціна буде вищою, а якість - невідомо. Але ризики очевидні.

Паралельно ми бачимо майже повну відсутність інформаційної роботи. Людям не пояснюють, не допомагають, не стимулюють створювати ОСББ. Але нічого не робити і чекати - не вихід.

Ще гірше - популізм. Коли людям розповідають, що все має зробитися за кошти міського бюджету. Це неправда. Ніхто за нас наш будинок не відремонтує.

Є інший шлях. Брати відповідальність, створювати ОСББ, заходити в програми співфінансування і самим контролювати, як витрачаються кошти. У Полтаві вже є успішні приклади. І їх стає більше.

Реальність проста. Як було раніше - вже не буде. Або ми самі управляємо своїм будинком, або за нас це зроблять інші - дорожче і не факт, що краще.

Я за перший варіант.

 Я люблю Полтаву.