Ухвалені Парламентом закони викорінять поняття «рейдерство» та «офшор» з української економіки
Президент України Володимир Зеленський неодноразово наголошував, що бізнес в Україні має розвиватися і працювати чесно та прозоро. Верховна Рада ухвалила низку законів, які захищають малих підприємців і перешкоджають олігархам ховати прибутки в «офшорах». Серед них і закон, що ліквідовує схеми, через які українці втрачали гроші на операціях із нерухомістю.
Прозора та доступна оцінка майна
Понад десять років займаюсь приватним підприємництвом у сфері нерухомості та надаю консалтингові послуги. Часто чую нарікання людей на незрозумілі додаткові платежі та зайві довідки. Крім цього, мала місце і схема, яка ускладнювала процеси, пов’язані з нерухомістю. Це так звані «майданчики Яценка» — зайва ланка між користувачами та Єдиною базою звітів про оцінку об’єктів нерухомості. Ліквідувавши їх наша команда зруйнувала корупційну схему у цій сфері.
Відтепер, купити або продати нерухомість можна на основі довідки, яку автоматично формує Єдина база даних звітів про оцінку. Щоб внести та отримати інформацію з неї, не потрібно посередництво так званих «авторизованих електронних майданчиків». А раніше під цим прикриттям діяли чотири електронні сервіси, які щодня отримували по мільйону гривень кожен.
Якщо людина не згодна з вартістю, яка розраховується автоматично на основі параметрів приміщення, вона може звернутися до оцінювача. Проте, його висновок не може відрізнятися на більше чи менше, ніж 25%, від оцінки Єдиної бази.
Правом інтелектуальної власності Єдиної бази та її програмним забезпеченням володіє держава в особі Фонду державного майна України. Нотаріуси матимуть безплатний доступ до Єдиної бази для перевірки довідок про оцінку нерухомості.
Для захисту бізнесу та нерухомості ухвалили пакет антирейдерських законів
Ухвалений Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо захисту права власності» допоможе боротися з рейдерськими захопленнями. Він урегульовує порядок державної реєстрації бізнесу та нерухомості, а також захищає права власників.
Щоб запобігати злочинам проти власників майна чи юридичних осіб, закон зобов’язує їх інформувати в реальному часі про приймання документів чи операції з майном.
Щоб захистити реєстр від несанкціонованих проникнень, державний реєстратор отримає доступ лише після багатофакторної перевірки: він має ввести електронний підпис та підтвердити операцію в системі MobileID.
Ми підвищили відповідальність посадових осіб, збільшивши розмір штрафів за порушення порядку державної реєстрації. Він становитиме 6-10 тис. грн, а за повторне — 8-17 тис. грн.
Крім того, встановили додатковий захист нотаріально засвідчених документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація. Тепер запроваджуються спеціальні бланки.
Великий бізнес має чесно сплачувати податки до державного бюджету
Верховна Рада ухвалила закон про деофшоризацію, позначений Президентом як невідкладний. Його мета — припинити відтік капіталу в офшори та полегшити життя малих підприємців. Він руйнує стару систему, яка 28 років дозволяла олігархам, великому бізнесу та корумпованим посадовцям ухилятися від сплати податків в Україні.
Як він діє? Якщо податковий резидент України має бізнес за кордоном, він повинен розподіляти отриманий там прибуток і сплачувати частину податку в Україні. Якщо компанія, зареєстрована за кордоном, купляє чи продає підприємство, що знаходиться в Україні, — вона має сплатити податок і до нашого державного бюджету.
Цей закон блокує низку способів тиску на бізнес з боку податкової та інших контролюючих органів і запроваджує відповідальність держави (у вигляді штрафів) перед платником податків у разі порушення його прав.
Президентові та партії «Слуга народу» вдалося зруйнувати схеми, які довгий час працювали на окремих осіб. Наша команда пише нові чесні та зрозумілі правила гри, однакові для всіх учасників. Далі — більше!
